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新婚姻法 离婚后财产(房产)如何分割?

新婚姻法明确了哪几种房产分割?离婚财产分割问题历来都是争议最多的问题之一,财产分割问题很复杂,不同的情形下分割不同。那么夫妻离婚财产分割问题究竟如何处理呢?
1.
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;
2.
婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;
3.
婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;
5.
双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;
6.
婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

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